1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市城南区
61.8万円/㎡
前年比+13.4%
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アドリーム小笹南
福岡県福岡市城南区長尾二丁目
西鉄天神大牟田線 / 桜坂駅 徒歩34分
1994年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 67.61㎡の場合
相場
1,798万円
26.6万円/㎡
799
1,465
2,131
2,797
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜2,131万円
21.7万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アドリーム小笹南
1,480万円（21.9万円/㎡）/ 5階 / 67.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,480万円 | 21.9万円 | 5階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,950万円 | 31.4万円 | 6階 | 62.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,180万円 | 36.5万円 | 8階 | 59.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,198万円 | 32.5万円 | 3階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 38.1万円 | 8階 | 59.8㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | アドリーム小笹南 福岡市城南区長尾二丁目 | 桜坂駅34分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/16 | エンゼルハイム田島 福岡市城南区田島二丁目 | 茶山駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/02 | 福大前エクセルアベニュー27 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 1,350万円 | 25.3万円 | 53.32㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/12 | ダイアパレス長尾桜通り 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅24分 | 1,700万円 | 24.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅18分 | 1,499万円 | 26.3万円 | 57.08㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/01 | エンゼルハイム片江 福岡市城南区南片江六丁目 | 福大前駅15分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/21 | ヒューマンズ油山 福岡市城南区東油山五丁目 | 福大前駅34分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 81.06㎡ | 4DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市城南区では13.4%上昇しています。